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签了存量房屋买卖合同就必须过户吗?求大神解答
签了存量房屋买卖合同并不必然意味着必须立即过户。以下是关于这一问题的详细解答：一、合同生效与过户的关系 合同生效：存量房屋买卖合同的生效并不直接等同于房屋所有权的转移。合同生效是指双方当事人在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成一致意见，并签署书面合同。此时，合同对双方具有法律约束力，但房屋的所有权尚未
广州市存量房屋买卖合同
广州市存量房屋买卖合同1 卖方:___ 买方:___ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方座落在 __拥有的住宅房产,建筑面积为165平...
存量房买卖合同和购房合同一样吗
存量房买卖合同和购房合同不一样。存量房买卖合同是指对已有产权的房屋进行交易的合同，主要涉及二手房市场。这类合同通常采用房产部门提供的标准格式，买卖双方签订后，需到房地产交易中心办理转移登记，才能完全生效。而购房合同是房地产开发商与购房者之间签订的，用于规范新房购买过程，包括付款方式、交房时...
存量房屋买卖合同经纪成交版
存量房屋买卖合同(经纪成交版) 出卖人: 买受人: 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二OO七年十二月修订 说明 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2...
存量房买卖合同范本
上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入___ 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的,买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的,即视为卖方收讫。在合同履行过程中,定金自动转为购房款,但买卖双方另有约定的除外。
存量房买卖合同是什么
存量房买卖合同是什么 1、存量房买卖合同是指买卖存量房的合约，所谓的存量房是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋，也指那些未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产;同时在交易时，一定要明确双方当事人的权利和义务，规范中介行为，增强交易的透明度。2、对于网签这个步骤来说，不管是...
存量房屋买卖合同是啥?存量房和商品房的区别有哪些?
1、存量房买卖合同就是买卖存量房的合同。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。2、为明确存量房屋买卖交易中双方当事人的权利和义务，规范中介行为，增强交易的透明度，北京市建设委员会和北京市工商管理局在《北京市商品...
求存量房屋买卖合同范本?有人清楚吗?
一、合同获取方式 官方渠道下载：买卖双方可通过“北京房地产交易管理网”和“北京工商网”下载《北京市存量房屋买卖合同》示范文本。根据交易方式（自行成交或经纪成交），选择对应的合同版本。纸质版领取：纸制版合同示范文本可到区县工商分局或北京房地产中介行业协会领取，并支付工本费。二、合同填写与提交...
房屋买卖合同补充协议书范本
甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《**市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为***(大写) 元整...
求问存量房买卖合同如何填写?有人清楚吗?
存量房买卖合同的填写步骤如下：协商合同条款：双方协商：存量房（即二手房）买卖双方需就合同的相关条款内容进行详细协商，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、税费承担、违约责任等。明确房屋信息：确保合同中明确标注房屋的具体位置、面积、产权证编号等关键信息。登录网上签约系统：选取房屋信息：...